L’Alabama est vendu aux enchères des baux de chasse à 5 ans sur des terres publiques

Les chasseurs en Alabama auront l’occasion inhabituelle de soumissionner sur des baux de chasse sur des terres publiques lors d’une vente aux enchères en direct ce week-end dans le comté de Shelby. La vente aux enchères de samedi comprendra 140 étendues de tailles variables dans différents endroits à travers l’État, et ils seront loués aux chasseurs pendant un cycle de cinq ans. Le programme de location et les enchères elle-même sont supervisées par la division des terres d’État du ministère de la Conservation de l’Alabama et des ressources naturelles. Alors que les agences fédérales comme le BLM louent des terres publiques, il est moins habituel pour un État de le faire, et en particulier pour les droits de chasse.

« Le processus implique beaucoup de travail, mais en vaut certainement la peine car les baux qui en résultent sont vraiment un gagnant-gagnant pour l’État et les chasseurs », a déclaré la directrice des terres de l’État, Patti Powell McCurdy, la semaine dernière dans une annonce. «Ils génèrent des revenus pour les agences de l’État et permettent en même temps aux terres de l’État d’offrir une opportunité de chasse unique à quiconque veut participer au processus de soumission.»

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La vente aux enchères publique devrait commencer à 10 h le 31 mai. L’agence acceptera les offres écrites des absents à l’avance, ainsi que des offres en personne au Grande Hall de Columbiana. Des instructions d’appel d’offres détaillées sont disponibles sur le site Web de l’agence d’État, qui comprend une liste complète des 140 tracts disponibles, ainsi que les informations de base de la propriété et les montants minimums de l’offre acceptés.

McCurdy a expliqué que son personnel analyse d’abord les propriétés pour y vérifier les opportunités de chasse. Ils travaillent ensuite avec des évaluateurs immobiliers pour fixer les offres minimales, qui ne vont de quelques centaines de dollars que par an jusqu’à 8 000 $ ou plus.

Les 140 tracts vendus aux enchères sont situés dans 32 comtés, et ils comprennent un large éventail d’habitats, des riches terres dans les zones agricoles aux voies boisées près des contreforts des Appalaches. Ils varient en taille de 34 à 1 400 acres, et certaines des plus petites parcelles sont disponibles uniquement pour la chasse à l’arc. Mais ils offrent tous une sorte d’opportunité, en particulier aux chasseurs qui pourraient vouloir éviter les terres publiques bondées mais qui ne peuvent pas se permettre une ferme ou une adhésion à un club privé.

« Tout le monde n’a pas accès à des terres familiales ou à un club de chasse. «Nos soumissionnaires vont des clubs de chasse aux grands-parents à la recherche d’un endroit pour emmener leurs petits-enfants à la chasse. Je soupçonne que nous pourrions également avoir quelques soumissionnaires qui veulent juste un endroit pour s’échapper et profiter d’eux-mêmes.»

Blankenship a précisé que les colis vendus aux enchères sont distinctes des zones de gestion de la faune de l’État et d’autres terres publiques gérées spécifiquement pour la chasse et la pêche. Certains des tracts appartiennent à d’autres agences d’État, mais en étant inscrits au programme de location de chasse, ces tracts peuvent générer des revenus à l’État tout en permettant aux chasseurs de jouer un rôle plus important dans la gestion de l’habitat.

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Les locataires sont requis en vertu de l’accord de location pour suivre certaines pratiques de gestion, telles que la prévention des incendies, le maintien des pauses-incendie et l’accès aux routes, et le maintien des parcelles de nourriture plantées. (De la même manière, ils ne sont pas autorisés à réduire les arbres ou à planter de nouvelles parcelles alimentaires sans l’approbation de l’agence.) Ils doivent également obtenir une assurance responsabilité civile générale, maintenir une liste de chasseurs autorisés et suivre d’autres règles spécifiques établies par l’ADCNR.

Bien que McCurdy ait mentionné la dernière vente aux enchères en 2020, on ne sait pas combien de temps l’Alabama a loué ses terres d’État aux chasseurs. La division des terres de l’État de l’ADCNR n’a pas immédiatement répondu à une demande de commentaires mardi. Mais le programme est clairement en train de faire un œil sur la santé à long terme de ces terres, les chasseurs stimulaient les propriétés en investissant leur propre temps et leur argent.

«Pour certains, [making these tracts generate revenue] Cela peut sembler un rôle inattendu pour le ministère de la Conservation et des Ressources naturelles, mais vraiment, ce n’est pas le cas », a déclaré McCurdy. » L’utilisation de principes de conservation éprouvés et la mise en œuvre de meilleures pratiques de gestion a toujours été directement liée à la productivité qui en résulte des terres. Bien que vous puissiez voir une génération unique de revenus, vous n’atteinrez jamais l’objectif de générer des revenus perpétuellement à moins que vous ne preniez bien soin du terrain à long terme. »